Oferta działki nr 63.

W ofercie działki o powierzchniach od 1515m2 - 4027m2.

MPZP: Dla terenu obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.6 działek przeznaczonych jest w planie na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (gastronomia, handel detaliczny, drobne rzemiosło, administracja, opieka nad dziećmi), pozostałe działki na cele zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia zabudowy działki nie więcej niż 20%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60%.

Media: prąd (skrzynki na działkach), woda (wodociąg rozprowadzony w drogach miedzy działkami).

Drogi wewnętrze: przekazane Gminie Kiszkowo. Teren na którym znajdują się działki z dwóch stron otoczony gęstym lasem.

Okolica: Dąbrówka Kościelna to wieś malowniczo położona z dala od zgiełku miasta, w otulinie Puszczy Zielonki. Cała okolica to "Bieszczady Wielkopolski". Określenie takie oddaje wszystkie walory tego terenu. W Puszczy mieści się aż 5 rezerwatów przyrody. Przez obszar wsi prowadzi ścieżka rowerowo - dydaktyczna. Jej trasa prowadzi drogami polnymi z Kiszkowa przez Turostowo, Turostówko do rezerwatów "Klasztorne Modrzewie" i "Las Mieszany w Nadleśnictwie Łopuchówko". Rezerwat "Klasztorne Modrzewie"- rezerwat leśny, częściowy, znajduje się na terenie leśnictwa Dąbrówka i zajmuje powierzchnię 6,39 ha. Znajduje się tutaj najstarszy w Wielkopolsce, prawie 200 - letni drzewostan sosnowo- modrzewiowy z domieszką dębów i buków. Nad wsią góruje Sanktuarium Matki Bożej Dąbrowickiej. We wsi znajduje się gospodarstwo agroturystyczne oferujące jazdę konną w siodle i bryczką, jak też i jazdy samochodami terenowymi.

Lokalizacja: Działka położona jest w Dąbrówce Kościelnej - malowniczej miejscowości znajdującej się na terenie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, jednego z największych kompleksów leśnych w centralnej Wielkopolsce.

To wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do większych miast. W najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, trasy piesze i rowerowe, jeziora oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Orientacyjne odległości:
Poznań - ok. 30 km
Kiszkowo - ok. 9 km
Gniezno - ok. 35 km
Murowana Goślina - ok. 11 km
Pobiedziska - ok. 15 km

Dąbrówka Kościelna znajduje się w bardzo atrakcyjnym położeniu - pomiędzy Poznaniem, Gnieznem, Murowaną Gośliną i Pobiedziskami. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób szukających ciszy, zieleni i prywatności, ale jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do miasta.

Dodatkowym atutem jest bogata sieć szlaków turystycznych oraz dogodne połączenie z siecią dróg szybkiego ruchu - poprzez S5 i S11 łatwy dojazd do Poznania, Gniezna, Piły oraz autostrady A2.

Kontakt
Julia Pacześniak
Licencja zawodowa numer 29854