Duża działka 4009 m² z możliwością usług - Dąbrówka Kościelna
Na sprzedaż działka nr 75 o powierzchni 4009 m², położona w Dąbrówce Kościelnej, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński.

Jest to jedna z większych nieruchomości w kompleksie, oferująca dużą przestrzeń do zagospodarowania oraz możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową.

Najważniejsze informacje

numer działki: 75
powierzchnia: 4009 m²
cena: 396 891 zł
cena za m²: 99 zł
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług
pełna własność
bezpośredni dostęp do drogi
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
energia elektryczna - skrzynki przy działkach
wodociąg - przyłącze w trakcie realizacji
obecnie brak kanalizacji

Ponad 4000 m² własnej przestrzeni

Powierzchnia 4009 m² daje wyjątkowo dużo możliwości.
To propozycja dla osób, które nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki z małym ogrodem.
Duża przestrzeń pozwala zaplanować dom, ogród, strefę wypoczynkową, garaż, dodatkowe elementy zagospodarowania oraz - zgodnie z MPZP - funkcję usługową.
Działka może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z prowadzoną działalnością.

Naturalne otoczenie

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Dąbrówki Kościelnej.
W pobliżu znajdują się lasy oraz tereny Puszczy Zielonki.
Od strony lasu teren pozostanie niezmieniony - obszar ten nie jest przeznaczony pod zabudowę ani wycinkę.
W promieniu około 300 metrów znajdują się tereny leśne oraz obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.
Przed działkami znajdują się obecnie nieużytkowane pola, które w przyszłości mogą zostać przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.

Media i przygotowanie terenu

Przy działkach znajdują się skrzynki energetyczne.
Przyłącze wodociągowe jest obecnie w trakcie realizacji.
Na terenie nie ma obecnie kanalizacji.
Na działce występują naturalne samosiejki. Część właścicieli decyduje się na ich usunięcie wyłącznie w miejscu planowanej zabudowy, pozostawiając pozostałą część terenu zadrzewioną.
Warto uwzględnić, że kompleksowe przygotowanie działki może wiązać się z dodatkowymi kosztami związanymi z karczowaniem, usunięciem korzeni, oczyszczeniem i wyrównaniem terenu.

Stan prawny
Pełna własność oraz bezpośredni dostęp do drogi.

Cena: 396 891 zł
Powierzchnia: 4009 m²
Cena: 99 zł/m²

Kontakt:
Julia Pacześniak
Licencja zawodowa numer 29854

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.
Dąbrówka Kościelna - spokojne miejsce, duża przestrzeń i bliskość Puszczy Zielonki.